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请问在邯郸农村私人建房需要建设工程规划许可证吗

来源:互联网   时间:2020-04-03 13:35:44

  在现实生活中,由于国家的相关的政策,农村建设变得越来越重视,如今又许多城市人认为城市的环境不如农村,去农村建私人房。下面就让邯郸律师小编为大家带来的农村私人建房需要建设工程规划许可证吗相关内容,一起来看看吧。

  在现实生活中,由于国家的相关的政策,农村建设变得越来越重视,如今又许多城市人认为城市的环境不如农村,去农村建私人房。那么需要规划认可证吗?下面就让邯郸律师小编为大家带来的农村私人建房需要建设工程规划许可证吗相关内容,一起来看看吧。

农村私人建房需要建设工程规划许可证吗

  一、农村私人建房需要建设工程规划许可证吗

  国家有五类工程不需要领取施工许可证具体如下:

1、限额以下工程(限额以下工程是工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平米以下的建设工程)

  2、按照国务院规定的的限额和程序批准开工报告的建设工程

  3、抢险救灾工程

  4、临时性工程

  5、军用房屋建筑

  根据以上规定,你可以房屋限额上及你的建筑面积上做文章,如果你的房屋建筑面积达不到300平面就不用,否则你就需要领取施工许可证,如果你未领取施工许可证而施工,按照你的说法如果手续齐全,具备领取施工许可证的条件,在执法人员执法时不应对你进行处罚。

  二、领取施工许可证的条件

  1、已经办理工程用地批准手续

  2、在城市规划区的建设工程,已取得规划许可证。

  3、需拆迁的拆迁进度符合施工要求

  4、已经确定建筑施工企业

  5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

  6、有保证工程质量及安全的具体措施

  7、建设资金已落实

  8、法律行政法规规定的其他条件

  三、自建房需要注意的问题

  1、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。

  2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

  3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。

  4、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。

  5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

  6、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。

  7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。

  8、自建房要准备动力电源。

  9、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。

  10、自建房地基一定要处理好。

  以上就是邯郸律师小编为大家带来农村私人建房需要建设工程规划许可证吗的全部内容。只有我们仔细了解了农村私人建房需要建设工程规划许可证吗,我们才能维护自己的合法权益,以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询邯郸律师的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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